台北市地政局整理出以下3種租賃方面的詐騙手法:
●要求填寫連帶保證人：謊稱目的是用作緊急聯絡人，簽約時要求租客在「連帶保證人」欄位填寫親友資料，等日後有糾紛產生，房東主張要求損害賠償，此時房客若不願意，房東便會恐嚇要提出以刑事案件告房客為造文書、親友將成詐欺共犯，要其親友以連帶保證人身分賠償；地政局提醒民眾，租屋簽約時應事先告知連帶保證人，並親自簽章，以免涉及偽造文書罪。
●房東利用各種手段逼走房客：房客入住後發現有問題或想提前解約，房東卻故意不接電話，或利用各種手段逼走房客，想藉此收取高額違約金，建議民眾簽約前除確認房東身分外，也要在契約書上寫名房東戶即、通訊地址等有效連絡方式，並分存契約，必要時可以存證信函通知房東，以免權益受損。
●口頭承諾卻在簽約後反悔：簽約時僅透過「口頭同意」的方式，同意讓房客分期支付租金、押金，但卻在簽約後反悔，反指房客分期付款為違約行為，要求租客支付違約金，提醒民眾簽約時，所有承諾事項都要詳細記載在合約書中，並由雙方確認、蓋章，雙方各自留存一份契約正本，才能確保自身權益。